Allgemeine Mietbedingungen

BUCHUNG:
Die Buchung gilt erst dann als endgültig bestätigt, wenn Sie das Bestätigungsschreiben erhalten haben, das die AGENZIA SUMMER unverzüglich nach Eingang der Anzahlung versendet. Die AGENZIA SUMMER behält sich das Recht vor, Anzahlungen abzulehnen, die nach dem im „Anzahlungsanforderungsschreiben“ angegebenen Datum eingehen.

Die Preise beinhalten: Wasser, Strom, Gas, Maklergebühren, Provisionen.

EXTRA: Kurtaxe (1,15 € pro Nacht und Person ab 4 Jahren für die ersten 10 Übernachtungen), Stempelmarke (2,00 €) und Klimaanlage auf Anfrage.

ZAHLUNG:
Als Anzahlung ist ein Betrag in Höhe von 30 % der Miete zu leisten. Der Restbetrag ist bei der Schlüsselübergabe am Anreisetag in bar oder per Scheck zu begleichen.

STORNIERUNG:
Bei Stornierung des Aufenthalts mindestens 4 Wochen vor Anreise verliert der Kunde die geleistete Anzahlung nicht. Er kann die geleistete Anzahlung für einen Aufenthalt zu einem anderen Zeitpunkt im laufenden Jahr nutzen, sofern die Agentur über freie Kapazitäten verfügt; andernfalls wird sie nicht zurückerstattet.

ANKUNFT:
Die Ankunft muss am vereinbarten Tag zwischen 16:00 und 18:00 Uhr erfolgen. Im Falle einer Verspätung bitten wir Sie, die AGENZIA SUMMER unverzüglich zu benachrichtigen. Andernfalls wird die Wohnung nur für 24 Stunden freigehalten; danach kann sie weitervermietet werden, was den Verlust der Anzahlung zur Folge hat.

CHECK-IN:
Bei der Ankunft legt der Kunde seine Ausweispapiere zur Anmeldung bei der Polizei vor. Eventuelle Reklamationen bezüglich des Zustands der Wohnung werden nur innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft entgegengenommen.

PREISE:
Die Preise können je nach Saison und nach Ermessen der Agentur Summer variieren. Alle Wohnungen verfügen über einen Energieausweis (APE), der am Sitz der Agentur Summer erhältlich ist.

AUFENTHALTSBEDINGUNGEN:
Die Nutzung von Elektroherden, Öfen und ähnlichen Geräten ist nicht gestattet. Haustiere sind verboten (außer bei besonderen Vereinbarungen, die direkt mit der AGENTUR SUMMER getroffen wurden). Die Anzahl der Gäste darf die festgelegte Anzahl der Schlafplätze nicht überschreiten; andernfalls kann der Vertrag aufgrund eines Verschuldens des Mieters gekündigt werden oder es wird nach Ermessen der AGENTUR SUMMER ein Aufpreis pro Person berechnet. Die Gäste müssen die Ruhezeiten in der Wohnanlage einhalten. Sie müssen daher Lärm von 13.00 bis 16.00 Uhr und von 23.00 bis 08.00 Uhr vermeiden. Sollte diese Klausel nicht eingehalten werden, kann der Vertrag aufgrund des Verschuldens des Mieters gekündigt werden.

AUSSTATTUNG DER FERIENWOHNUNGEN:
Die Ferienwohnungen sind komplett möbliert; für jedes Bett stehen eine Decke und ein Kissen zur Verfügung. Der Parkplatz ist für PKWs normaler Größe vorgesehen. Für Kleinbusse, Wohnwagen und Lieferwagen kann kein Parkplatz garantiert werden. Der Kunde muss Bettwäsche, Küchen- und Badwäsche sowie diverses Zubehör selbst mitbringen. Matratzen- und Kissenbezüge dürfen nicht als Bettwäsche verwendet werden. Bettwäscheverleih ist in der Agentur verfügbar.

REINIGUNG:
Der Vertrag sieht keine Reinigung der Wohnung vor, die daher zu Lasten des Kunden geht. Bei der Abreise (bis 10.00 Uhr) muss die Wohnung sauber und aufgeräumt sowie frei von Müll hinterlassen werden. Ein Mitarbeiter unserer Agentur wird den Zustand der Wohnung überprüfen.

CHECK-OUT – ABREISE
Bei der Abreise muss die Wohnung bis 10.00 Uhr des vereinbarten Tages geräumt und gereinigt sein. Die Abreise muss während der Bürozeiten erfolgen. Die AGENZIA SUMMER kann auf Anfrage Abreisen außerhalb der Bürozeiten genehmigen, behält sich in diesem Fall jedoch das Recht vor, die Kaution einzubehalten und sie nach Überprüfung der Wohnung per Post zuzusenden. Sollte die Wohnung nicht ordnungsgemäß gereinigt sein, ist die Agentur berechtigt, dem Kunden die Kosten für die Wiederherstellung in Rechnung zu stellen.

HAFTUNG DER AGENTUR
Die Agentur SUMMER fungiert lediglich als Vermittler zwischen dem Kunden und dem Eigentümer der Wohnung. Daher kann ihr keine Haftung für eventuelle Schäden, Unfälle, Verluste, Verspätungen und Unannehmlichkeiten im Allgemeinen zugeschrieben werden, die in der Wohnung auftreten sollten. Sie wird jedoch ihre Dienste zur Lösung eventueller Probleme zur Verfügung stellen, wobei etwaige Schadensersatzansprüche über die AGENTUR an den Eigentümer der Wohnung zu richten sind.

MIETVERHÄLTNISSE
Die AGENZIA SUMMER behält sich das Recht vor, im Falle unvorhergesehener Ereignisse oder Hindernisse bei der Zuweisung der Wohnung diese ohne vorherige Ankündigung durch eine andere Wohnung mit gleicher Bettenanzahl zu ersetzen. Darüber hinaus behält sich die Agentur das Recht vor, die Wohnungen jederzeit, auch in Abwesenheit der Mieter, zu betreten, um Reparaturen oder Wartungsarbeiten durchzuführen. Sollten bei der Inspektion schwerwiegende Verstöße festgestellt werden, gilt der Mietvertrag von Rechts wegen mit sofortiger Wirkung als gekündigt.

DIE NICHTEINHALTUNG DER ALLGEMEINEN MIETBEDINGUNGEN FÜHRT ZUM VERLUST DER KAUTION.
DIE LEISTUNG DER BESTÄTIGUNGSANZAHLUNG SETZT DIE VOLLSTÄNDIGE KENNTNIS UND ANNAHME DER OBEN GENANNTEN KLAUSELN VORAUS.